其实节能环保空调机的维护、清洗是空调保养的主要重点，有益于提升制冷成效，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用年限，是合理用空调，加大规范管理的要紧组成部分。以前空调用户对空调机维护、清洗看重不够，目前应当加大这一范围工作，促进空调行业进步。
1，开机前的维护
一般家用空调机用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多。所以空调开机前必须要做一次全方位的诊断，查一查空调设施有否问题，依据清查结果，在专业技术职员指导下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行.
2，开机过程中的维护
空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数，周围灰尘、空气洁净度、房间是不是干净等很多原因决定空调开机过程中的维护次数。环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调开机过程中的维护次数增多，一般一个半月左右维护一次。若环境条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇交替用，可以适合延长维护周期，从空调开机到空调关机维护12次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提升制冷速度、制冷成效，达到节能、清爽、舒适。
3，关闭后的维护
天气转暖，空调机开启，天气转凉，空调机关闭，这是长期规律。注意空调机关闭前应付室外机、室内机作一次全方位仔细的检查。保养、维护、清洗要环环相扣，不可以脱节，易漏环节更应扣紧，严格检查，完成上述环节后，套好空调机机罩，预防灰尘污染，预防空调机滴水与进水，维持洁净，筹备来年再用，如此做到清洗、节能、延长空调设施的用法寿命。对驰名品牌的优质分体机，柜机要重点保护，充分发挥节能成效。
4，清洗办法
空调机的清洗应该包含三个部分，第一空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件；第二过滤网清洗，是核心非常重要部位；第三冷凝器和蒸发器部分，比较少见，与修理结合在一块，等于小系统的清洗，是比较大手术，总是出目前陈旧空调机或特价机、劣质机，这些空调机相当大多数没清洗。
关于空调机体外壳和相应部件的清洗简单，只须清水中加少许肥皂粉和洗洁精，或专门空调机清洗液就能把空调机相当部分清洗干净，符合清洗操作需要。至于家用空调清洗的重点部位是过滤网的清洗，第一把空调室内机盖打开，取出过滤网，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大多数脏物刷干净，然后浸泡在含有特效空调机清洗液或自制清洗液或洗洁精和肥皂粉的混合液中，浸泡时间1020分钟，视过滤网肮脏度而定，浸泡完用瓶刷轻轻刷过滤网，让每一个滤孔清澈透明，无脏堵痕迹，再经过特殊擦净布擦干，检查完好无损，把过滤网安装到机体后，视运行是不是正常。若正常可以签单验收，清洗工作结束。家用空调机清洗有利提升制冷效率；有利提升制冷成效，有利延长家用空调机设施的寿命，有利提升节能成效，有借助户身体健康，成效比健康空调机更健康、更理想。